框  架：
第一部分：引子——由大切�。簭暮戏食鞘械娜宋�、形態(tài)、概貌（具有典型代表的景點）、建筑特色（有名建筑的掃描）入手，推出主題——文景雅居。

第二部分：廬州房產(chǎn)——企業(yè)簡介、概況。延伸至企業(yè)宗旨、發(fā)展理念、企業(yè)文化及企業(yè)的社會存在價值。
 
第三部分：絕版地段——馬鞍山南路的濱湖城市的優(yōu)勢區(qū)位、城市特色景觀大道街區(qū)；生態(tài)、發(fā)展軸線。

第四部分：項目簡介——建筑風格、景觀特色、經(jīng)典戶型、物業(yè)管理、公建配套等。
 
第五部分：文教配套——文教基地優(yōu)勢。
 
第六部分：片尾——點名宣傳主題概念；展示幽閑、多彩生活百態(tài)。

 正文：
 合肥，一座古老而又年青的城市：包孝肅公祠、逍遙古津演繹著幾百年古城文化史；蜀山雪霽，湖潮夜月畢現(xiàn)城市山水形態(tài)：一個適宜人居的年輕園林城；一個充滿科教氛圍的知識圣地。為開辟如詩、如畫的生活領地提供了充裕的自然資源。人、城市空間、自然的完美融合——文景雅居。
 位于包河之畔的合肥市廬州房地產(chǎn)開發(fā)公司注冊資本1000萬人民幣由信達投資有限公司控股的國有股份公司，具有國家房地產(chǎn)開發(fā)三級資質(zhì)。企業(yè)致力于“買的放心、住的安心、生活舒心”的人居理念為發(fā)展目標；遵崇經(jīng)濟、社會和環(huán)境綜合開發(fā)效益：自1992年成立以來先后開發(fā)了棧塘小區(qū)、金楓苑小區(qū)、萬事達廣場、天地通信商城、文景雅居、花樣年華、金通寫字樓等十余處房產(chǎn)，總建筑面積30多萬平方米。被合肥市工商局、開發(fā)辦、安徽省建設廳、消費者協(xié)會評為‘重合同守信用’、‘消費者滿意’和‘名優(yōu)房地產(chǎn)公司’等稱號；十二年的風雨歷程成就了企業(yè)卓越品牌和良好的社會聲譽。目前公司已擁有資產(chǎn)1.4億元人民幣，員工百余人，具有工程、造價、房地產(chǎn)經(jīng)營管理等各專業(yè)的管理團隊，在“團結(jié)務實、開拓奮進”企業(yè)精神的招引下積累開發(fā)經(jīng)驗，提升開發(fā)理念，適時推出引領樓市SOHO概念的高層獨立公寓——‘花樣年華’為都市白領提供了理想的商居場所，現(xiàn)又精心打造近9萬平米“文景雅居”，為合肥市民建筑美好生活而揚帆奉力！
文景雅居位于馬鞍山南路與九華山路交匯處；北接市區(qū)南通濱湖，距市中心繁華商業(yè)圈僅2.0公里。地處城東南生態(tài)、發(fā)展延伸板塊——居中至遠，南北逢源。馬鞍山路的城市景觀大道建設是合肥發(fā)展濱湖城市的新重心：這里聚集高檔寫字樓、住宅、大型超市、商務公寓；世界級餐飲企業(yè)、精品購物中心也將陸續(xù)入駐。在市政府嚴格規(guī)劃和對沿街建筑與景觀資源整合后，馬鞍山路將呈現(xiàn)出優(yōu)美宜人、獨具城市特色與協(xié)調(diào)發(fā)展的新街區(qū)景象。
『文景雅居總建面積近9萬平方米，可容納570余住戶，以多層與小高層半圍合條形分布；立面于古典建筑風格中，透出原生的自然氣息。帶狀景觀布局，摒棄傳統(tǒng)設計的中心廣場式，居住區(qū)內(nèi)設置三個景觀中心：建筑與自然協(xié)調(diào)、坡地與橋體連接、綠化與立面映襯，巧妙的構(gòu)成水廊交織，獨具個性的三維空間勝景。居于其中戶戶見景，開窗即景：水聲潺潺，落英繽紛，石臺對奕，花間品茗。有逍遙鬧市之外，徜徉桃源境地之感。伴著迎春報早、映日荷花、丹桂飄香、雪壓松柏的文景四季風情，更能讓人體味幽閑居住的妙處。
小區(qū)處東南進風口，冬暖夏涼；主力推出的100—120平方米實用戶型，功能分區(qū)明確：明廳、明室；客廳開間4.2米以上，臥室均置飄窗；頂層復式有南向露臺，寬廣的開敞空間，高貴品位儼然。智能化的配套設施讓慵懶的生活成為尊榮。知名物管則將精致生活進行到底！』注：此部分屬于三維動畫展示，具體語言依實際調(diào)整！
近旁的超市、醫(yī)院、銀行星羅棋布；紅三環(huán)體育館、省健身中心、天安保齡球館免去鍛煉的奔波之苦；20余條的公交路線通達市區(qū)各個角落。舒適、便利的生活時時瀕臨文景雅居。
景以怡情，文以修身。區(qū)內(nèi)建設托兒所、幼兒園，周邊巢湖路小學、合肥市七中、合肥工業(yè)大學、安徽藝術(shù)學院、安徽交通職業(yè)學院等一流的教育基地，讓未來的花朵沐浴在濃濃書香中，不出家門便可完成從入托到大學的系列學習。安家文景雅居，讓孩子的教育贏在起跑線上！
藍天、白云、陽光、自由、舒適、健康，描繪的是文景雅居的純生活地帶…….
文景雅居“怡情心怡之家，美侖美奐之園”——廬州房產(chǎn)傾力鉅獻。