華星宇傳感科技園招商宣傳冊文字策劃方案
華星宇傳感科技園招商宣傳冊文字策劃方案 
目錄（2 P） 
1—2…………………………地域概要（湘中腹地，人杰地靈）  
1—2…………………………園區概要（專業定位，步步領先）  
3…………………………園區地理（交通便利，區位條件優越）  
4—6…………………………園區介紹（政府支持，滾動發展，潛力巨大）  
7—8…………………………園區建設（統一規劃，分步實施） 
9—11…………………………園區規劃（注重長遠，細化分工） 
12—13…………………………園區政策（陽光政務，高效服務）  
14…………………………投資程序（科學合理，簡便快捷） 
15－16…………………………入園企業（敢為天下先，魅力與眾不同） 
17－18…………………………領導關懷（關懷無處不在） 
19－20…………………………寄景華星宇（朝陽產業，朝陽經濟，朝陽收益） 
 (一個P安排主題畫面，另一個P放目錄文字。2個P從設計風格上要雷同,給人的感覺應該是一個整體而不是分散的。) 
第一部分 
卷首語｛2P｝ 
人無遠慮，必有近憂，擦亮眼睛看未來（引標題） 
挑戰與機遇同在（主標題） 
國家政策強勢介入，產業前景得以充分肯定。 
國家科委于1987年4月制定的《傳感器發展政策》白皮書中確定了“必須大力發展傳感器技術，特別是要把新型傳感器技術作為信息技術中優先領域予以發展”。國家計委將傳感器技術研究列為國家“七五”、“八五”、“九五”“十五”科技攻關項目；國家科委在“863”計劃高技術項目中也列入了有關傳感器技術研究。 
透過現象看本質，尋找產業發展硬傷。 
世界傳感器的種類約有2萬種，而我國經過“八五”、“九五”、“十五”的發展也只開發傳感器產品共10大類、42小類、6000多個品種。產業整體基礎薄弱，沒有形成統一的產業基地，集成化效果差，效率低；產品技術檔次不高、品種規格不齊全、技術創新能力薄弱、關鍵技術受制于人，相當一部分中、高檔產品被國外公司壟斷等外在因素的形成是限制我國傳感器產業良性、快速發展的根本癥結所在。 
市場就在眼前，機遇無處不在，挑戰剛剛開始。 
從統一市場的角度看，我國在國民經濟建設和國防建設中，對傳感器的需求日益迫切。特別是工業及汽車電子產品、通信電子產品、消費電子產品、專用電子設備、國防軍工和所有需要信息采集與數據采集的領域、行業、系統、產品的高速增長，對傳感器及相關產品的需求量也日俱遞增。截止目前，我國從事傳感器行業的單位達1688家，2003年中國傳感器的市場銷售額為203億元，同比增長32.9%。2004年中國傳感器銷售額將達到240億元。預計2010年中國傳感器銷售額將突破800億元。 
中國傳感器產業的蓬勃發展已經引起世界各傳感器研發與制造、銷售巨頭的濃厚興趣，紛紛在華增資設廠。雖然，未來中國傳感器產業究竟由本土企業或是外來“和尚”力舉沉浮目前尚無定論，但各企業在產業上的貼身肉搏，已經上升到鹿死誰手的白熱化程度。  
一個好的平臺可以承載一切，包括資源與機遇。 
湖南華星宇傳感技術科技園正是基于加快我國傳感技術發展步伐，提高我國傳感技術資源的集成優勢，加速傳感器產業化進程，強化國際競爭力，使我國傳感器技術與外國差距縮短，促進我國儀器儀表工業和自動化技術的發展，特別是軍事自動化技術的提高，增強國防實力的基礎上，于2000年12月4日，經國家科技部火炬高技術產業開發中心批準建立的、我國第一個國家級傳感技術產業基地。至此，中國傳感技術產業第一園誕生。  
俗語云：大浪淘沙，留下的都將是金子。 
百舸爭流中，因為您和您的企業選擇了華星宇傳感技術科技園，所以您不僅能領略到政府在資源配給方面所給予的超實惠優越支持，而且您還可以完全享受制勝市場的驕傲與樂趣。 
選擇華星宇傳感技術科技園創業、立業是基于一種對未來發展的戰略考慮。 
第二部分 
形象頁一(2P)  
商業投資黃金法則一:良好的開端是成功的一半。 
華星宇傳感技術科技園：地理位置優越，發展后勁十足，為你開創成功一半的先決條件！ 
（形象頁文字放大并進行藝術化處理） 
地域概要(2P,實際只有一個P)  
湘潭: 偉人故鄉，人杰地靈，歷史悠久，淵源流長。 
湘潭: “中國城市綜合實力100強”和全國甲級開放城市之一，長株潭經濟圈核心城市，“泛珠三角”最具活力、最聚財富的城市之一。 
湘潭： 湘中大地上的明珠，連江通河，河網縱橫，水陸交通十分發達，基礎非常優越，人氣特別旺盛。 
(附長株潭地圖，最好在視覺效果上進行斷層處理，突顯湘潭版塊) 
園區概要(2P,實際只有一個P)  
湖南華星宇傳感技術科技園— 
•第一個國家級傳感技術產業基地 
•全球最大的傳感器研發生產基地 
•中、外眾多相關產業研發與制造商戰略轉移的首選寶地 
（配帶有商業動感的圖片或背景，以預示園區的美好未來及無與倫比的發展潛力） 
備注：“地域概要”和“園區概要”的版式排法應為橫向連排，上面放“地域概要”，下面放“園區概要”，內容要上下對應，以示兩者優勢互為一體，缺一不可。 
結語：第二部分包括：“形象頁一”、“地域概要”和“園區概要”。第一部分是畫冊的“面子部分”，它具有向投資者直觀、簡要表現園區所具有的地理優勢和未來發展優勢的作用。 
簡潔的開頭能有效的吸引投資者對整體畫冊產生關注興趣。因此,第二部分各欄目版式要求比較大氣，文字內容也應相對較少。 
第三部分 
形象頁二(2P) 
商業投資黃金法則二: 長遠為道，潛力為車；車與道，缺一焉能發展?  
華星宇傳感技術科技園：注重長遠，潛力無限；車與道懼在，只等有緣領路人。  
（形象頁文字放大并進行藝術化處理） 
園區地理(1P) 
湖南華星宇傳感技術科技園坐落于湘潭市河西組團，以南為湖南科技大學，以北為河西主城區，隸屬于湘潭市雨湖區行政管轄。 
科技園規劃區北起北二環路，南至距湘黔鐵路500M處，西起韶山灌渠，東至富洲路(華星宇大道)，規劃用地總面積364.09公頃。 
（附區位圖） 
園區介紹(3P) 
科技園總投資將達50億元，按照“統一規劃，分步實施，突出重點，滾動發展”的戰略思維建設,建成后的科技園將成為以傳感技術產業為主體,以高新技術產業為龍頭,基礎設施完善、產業特色鮮明、生態環境一流、聚集能力強、輻射范圍廣的示范性科技園區。 
(預先總結性文字,1P，配園區鳥瞰圖，以突顯藝術效果) 
華星宇傳感科技園距離長沙黃花機場僅30分鐘的路程，距長沙岳麓大學城30公里左右，距湘潭市中心區3公里。周圍由北二環（城市快速路）、富洲路（上瑞高速公路聯路線）、建設北路（城市主干路）、湘黔鐵路圍合，交通十分方便，區位條件優越。園內40%以上的面積用于綠化建設，環境優美。規劃區地勢較低，地形平坦，絕大部分用地標高在34～36米之間，只沿北二環路有一小部分用地稍有起伏，標高在47～56m之間。地表徑流豐富。園區供氣、供水、供電、通訊光纜等基礎設施一應俱全。管理大樓、金融貿易區、員工公寓、市內公交站、服務中心、學校、商店、醫院、賓館及各種生活設施的細致到位，不僅為您入駐園區提供了完善方便的生產經營環境，而且還非常適合您在此安家置業！ 
(詳實性文字,1P, 附園區相關實景圖片) 
目前, 華星宇傳感科技園被認定為三個國家級基地，承擔八項國家級項目，得到國家十二個部委支持，擁有五項國家專利，編制五項國家行業標準、三項地方標準，通過兩項體系認證。 
(總結性文字,1P，配相關證書證明圖片,增加權威說服性) 
園區建設（2P） 
園區擬采取由政府支持起步，建設期滾動發展，建成達產后稅收回報，高質量、高速度的建設原則。同時，園區建設擬采取報請提前開工的方式，第一期啟動國家發改委高技術產業化示范工程角度傳感器及電子水平尺項目工程，力爭2005年9月奠基,一期用地16公頃(240畝),園區征地工作力爭在2006年完成,根據產業、市場與園區發展情況，力爭2007年園區進入全面建設階段，力爭2012年全面建成，2013年形成達產規模。 
（配相關施工場地建設圖片） 
結語：第三部分包括：“形象頁二”、“園區地理”、“園區介紹”、“園區建設”。第三部分是畫冊的“上身部分”,它具有主觀引導性的向投資者傳達園區詳情、建設情況等其他相關基礎信息的作用。 
第四部分 
形象頁三(2P) 
商業投資黃金法則三:敢為天下先 
華星宇傳感技術科技園：因為專業領先，所以處處領先 
園區規劃(3P)： 
華星宇傳感技術科技園注重長遠、科學發展戰略，園區從生產、開發、試驗到產品的上架銷售、電子商務貿易、物流配送、會展博覽、配套服務等諸多環節進行了專業細化分工。 
A規模生產優勢:吸引世界500強企業入園和全球傳感器100強企業入園，建立傳感器芯片生產基地、太陽能產品生產基地、節能產品生產基地、軍品生產基地，滿足企業生產規模（年生產能力）向規模經濟發展。（附圖） 
B研究開發優勢：建設軍用傳感器、工業用傳感器、民用傳感器研究中心3大研究中心，10大研究所，吸引全球30所高等院校、科研院所在園區建30個博士流動站和碩士工作點，吸引國內外專家、學者和海外留學生入園進行傳感器研究開發。（附圖） 
C孵化中試優勢：建立物理量、化學量、生物量三大門類孵化中試基地，綜合利用，降低孵化中試成本，加快產業化進程。（附圖） 
D專業超市功能：建立全球最大的傳感器專業超市，銷售傳感器系列產品、原材料、原器件、生產設備、檢測設備和高科技數碼產品。（附圖）e電子商務功能：建立業務網絡，利用網絡技術、電子信息技術對客戶進行分類管理，建立客戶數據庫，隨時根據客戶的要求進行業務處理，根據市場、需求及時組織貨物的貨源、調運、分發等；建立內部管理網絡，將所有網點聯網進行管理，快速發送各種指令，并及時收集各營運網點的指令執行情況及其他情況，了解企業的營運情況。（附圖） 
f物流配送功能：建立保稅倉庫與海關監管，以滿足國內外傳感器生產廠商、原材料廠商、設備廠商以及經銷商快捷物流。（附圖） 
g會展博覽功能：建設一個全球最大的傳感器博物館，每月舉行一次傳感器專業展會，每季舉辦一次傳感器高峰論壇。（附圖） 
h配套服務功能：構建一個從政策支持、創業基金、園區配套、產業配套、金融配套到生活服務、信息服務的一站式服務體系。（附圖） 
華星宇傳感技術科技園，中國傳感器王國，誠迎各方人士來此投資興業，獨資合資合作方式不限。 
湖南華星宇傳感科技園招商項目規劃示意圖（附圖） 
示意圖示意八大功能區(不同色塊表示) 
園區政策(2P) 
選擇華星宇傳感技術科技園置業、立業，只要您的企業被認定為高新技術企業，那么你就還可以充分享受如下優惠政策—— 
A/財政優惠政策： 
減免稅 
給企業返還稅 
減免行政事業性收費 
優惠的征地費用 
B/其他優惠政策： 
免費提供政策咨詢 
代擬可行性報告、合同、章程 
協助辦理國土、規劃、建筑報建等手續 
協助辦理工商登記及其他登記手續 
為投資者協調與政府部門的良好關系. 
財政扶持政策、土地優惠政策、引資獎勵政策、引進人才獎勵政策等優惠套餐的推出，以及各類型手續的備案、登記一條龍服務，不但使您及您的企業收獲實實在在的諸多優惠，而且還可以為您節約大量寶貴時間，免除不少麻煩，讓您盡情享受園區“陽光政務、高效服務”所帶來的投資喜悅與立業樂趣。 
投資程序（1P） 
簡化中自有道理。選擇華星宇傳感技術科技園置業、立業，您只需進行或等待以下幾步，： 
1、入園申請-----提出入園申請、提交項目可研報告、提交基建計劃立項報告，提交企業平面布置圖； 
2、項目評審-----進入項目評審程序； 
3、規劃選址-----基礎計劃立項批復, 簽定供地合同； 
4、土地使用權證-----提交基建投資規模計劃，規劃方案審定，發放規劃用地許可證； 
5、工程建設----開始地質勘探、施工圖設計、審定建設工程規劃許可證、提交開工報告、發放施工執照、接通施工水電、工程質量監督、竣工驗收。 
入園企業(2P) 
核心企業(1P) 
湖南華星宇傳感技術有限公司是經國家科技部高新技術研究發展中心批準成立的一家集傳感器研究、開發、生產、銷售、服務于一體的國家級重點高新技術企業（附圖）公司核心技術來源于國家“863”計劃成果，主導產品有數字式傾角傳感器、建筑用電子水平尺、多功能電子水平尺、數字式測角儀、數字式水平儀、數字式水準儀等，其技術性能指標均達到國家先進水平。 
未來5年，華星宇將重點從角度傳感器著手，研制開發需要測量角度與控制角度、水平度、坡度、垂直度等各類系統，及應用于各行業的系列角度測控的產品，如水利、鐵路、林業、汽車、建工、機械、醫療、環保等領域。同時引進其它傳感器，如液位傳感器。同時，公司正在加強與清華大學合作進行新型敏感材料的開發. 
（企業資料圖片） 
關聯企業（1P） 
當您對投資置業環境還舉棋不定的時候，一些企業早已入駐華星宇傳感技術科技園，盡情享受園區“陽光政務、高效服務”所帶來的投資喜悅與立業樂趣。 
南京水利科學研究院 
美國克萊恩公司 
武漢鐵路研究所 
芬蘭VTI公司軍械207、5308所